Ucuz krediye hücum yaşandı 2 ayda sektör yüzde 5 büyüdü

BANKALARIN konut kredileri faizlerini yüzde 1’in altına çekmesi, sektörün son iki ayda hızlı büyümesinde etkili oldu. Faiz indirimlerinin ardından ucuz krediye olan talep artışı, Eylül-Ekim aylarında konut kredi pazarındaki büyüme oranının yüzde 5’e ulaşmasını sağladı. Bu yıl Eylül ayına kadar sadece yüzde 3 büyüyen sektör, son iki aydaki bu hareketlilikle birlikte toplamda yüzde 8’lik büyüme oranını yakaladı. Yıl sonunda toplam konut kredi portföyünün 41-42 milyar TL’ye ulaşması beklenirken büyüme oranının ise yüzde 12 olması öngörülüyor.

İLK KEZ YÜZDE 1’İN ALTI
Bankalar konut kredi faizlerini ağustos ayının ikinci yarısından itibaren düşürmeye başladı. Özellikle eylül ayında birçok banka 5 yıl (60 ay) vadede konut kredisinde yüzde 1’in altında faiz vermeye başlarken, vade kısa sürede 10 yıla (120 ay) kadar çıktı. Konut kredi faizinin tarihte ilk kez bu vadelerde yüzde 1’in altına gerilemesi de tüketiciyi harekete geçirdi. Kriz nedeniyle kredi ile ev satın alma talebini bekletenler ve özellikle yüksek faizle kredi kullanmış olanlar bankalara hücum etti.

EYLÜL’DE HAREKET BAŞLADI
Eylül ayıyla birlikte bankalara yoğun talep gelmeye başladı. Yenileme kredilerinde bankalar rekor düzeyde krediyi yapılandırırken, yeni başvurularla birlikte konut kredi portföyü de hareketlilik kazandı. Eylül ayında bu hareketin sonucu olarak konut kredi pazarı yüzde 2.24 oranında büyüme yakaladı. Bunun ardından Ekim ayında da tüketicinin talebi aynı hızla devam etti. Ekim ayında ise pazarın büyüme oranı yüzde 2.5’a ulaştı. Böylece sadece iki aylık süreçte konut kredi portföyü yüzde 5 büyüme gerçekleştirirken, toplam portföy de 40 milyar 468 milyon TL’ye ulaştı. (kaynak:/www.hurriyetemlak.com)